Faze gradnje in zakaj izbrati skeletno gradnjo

Gradnja hiše je ena najzahtevnejših življenjskih odločitev, saj vključuje ogromno načrtovanja, finančnih sredstev in ključnih odločitev. Vsak investitor se sooča z vprašanji, katero gradbeno metodo izbrati, kako dolg bo postopek gradnje ter kakšen bo strošek gradnje. Napačne odločitve lahko vodijo v zamude, višje stroške in nezadovoljstvo s končnim izdelkom.

Zato je ključnega pomena, da se pred začetkom gradnje dobro informiramo o celotnem procesu gradnje in izberete način gradnje, ki ustreza našim željam in časovnemu okvirju. V tem članku bomo razčlenili vse faze gradnje in predstavili prednosti skeletne gradnje.

GRADBENE FAZE

Vsak gradbeni projekt se začne z načrtovanjem. To vključuje izbiro lokacije, pridobitev gradbenega dovoljenja in pripravo arhitekturnih ter konstrukcijskih načrtov. Temu sledi začetek gradnje, ki poteka v 5 gradbenih fazah.

PRVA GRADBENA FAZA

Prva gradbena faza predstavlja čisti začetek gradnje. V tej faze se pripravi teren in gradbišče, nato sledi zakoličenje objekta in izkop za temeljno ploščo. Sledi postavitev temeljev in temeljna plošča.

DRUGA GRADBENA FAZA

V primeru, da gradimo objekt, ki je podkleten, se v tej fazi postavi kletna konstrukcija in kletna plošča.

TRETJA GRADBENA FAZA

Tretja gradbena faza predstavlja začetek gradnje konstrukcije vseh etaž in strehe. Postavi se celotna konstrukcija objekta, vključno s strešno konstrukcijo, prav tako se izvedejo vsa krovska in kleparska dela.

Za dela, opravljena v tej fazi, se potrebuje zidarje, tesarje, krovce in kleparje.

TRETJA PODALJŠANA FAZA

Tretja podaljšana faza vključuje še vgradnjo zunanjega stavbnega pohištva, kot so okna in vhodna vrata. Na koncu te faze je objekt v celoti pokrit in zaprt. Največkrat se v tej fazi izvede tudi postavitev zunanje izolacije, ometi in fasada.

ČETRTA GRADBENA FAZA

Prične se delo v notranjosti objekta. Postavijo se predelne stene, ki so lahko narejene iz različnih materialov. Izvedejo se betonski tlaki, izolacija ter notranji in zunanji ometi.

V tej fazi se postavi tudi vsa potrebna inštalacija – elektro in vodovodne napeljave, ogrevalni sistemi, plinske in telekomunikacijske inštalacije. Postavijo se masivna stopnišča in vgradi notranje stavbno pohištvo. Položijo se estrihi in izolacijski materiali ter izvede vsa ključavničarska in kamnoseška dela.

PETA GRADBENA FAZA

Zaključna peta gradbena faza vključuje polaganje talnih in stenskih oblog, zaključevanje vseh inštalacijskih ter slikopleskarskih del. Po zaključeni peti fazi je objekt pripravljen za vselitev in uporaben za bivanje.

PREDNOSTI SKELETNE GRADNJE

Skeletna gradnja spada med montažne gradbene sisteme, pri katerih je osnovna konstrukcija izdelana iz lesa ali jekla. Zaradi svoje modularne narave omogoča hitro in prilagodljivo gradnjo, ki ustreza tako individualnim kot komercialnim potrebam. Ta način gradnje je še posebej priljubljen med investitorji, ki želijo sodoben, energetsko učinkovit in trajnosten dom.

Ena največjih prednosti skeletne gradnje je hitrost izvedbe. Montaža skeletne konstrukcije je bistveno hitrejša od klasične zidane gradnje, saj se večina elementov pripravi že v proizvodnji in nato hitro sestavi na terenu. Tako lahko hiša stoji v nekaj tednih.

Velika prednost te vrste gradnje je tudi prilagodljivost pri oblikovanju. Ker skeletna gradnja ne zahteva nosilnih sten na določenih mestih, omogoča večjo svobodo pri oblikovanju notranjih prostorov. Prav tako so možne enostavne arhitekturne prilagoditve, kar pomeni, da lahko objekt kasneje brez večjih posegov preuredimo ali razširimo.

Eden izmed naših uspešnih primerov skeletne gradnje je moderna družinska hiša, pri kateri smo poskrbeli za: